355 Rue Louis Oustry, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 216 € à 3 040 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 446 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 355 Rue Louis Oustry, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°20 et de 8.29 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 33 logements et 3 locaux.

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À propos du 355 Rue Louis Oustry, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 421 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 52 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 918 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 355 Rue Louis Oustry

Aucune vente n'a été recensée au 355 Rue Louis Oustry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 355 Rue Louis Oustry dans son marché local

Prix du 355 Rue Louis Oustry par rapport à la voie

Sur Rue Louis Oustry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 355 Rue Louis Oustry se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 355 Rue Louis Oustry par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 355 Rue Louis Oustry se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 16.31 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,295 €)

Rue de Nattes, 12000 Rodez(2,049 €)

Rue Neuve, 12000 Rodez(2,167 €)

Rue de la Bullière, 12000 Rodez(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 355 Rue Louis Oustry

Les biens actuellement en vente autour du 355 Rue Louis Oustry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.