8 Rue Louis Froment, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 498 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Froment, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Rue Louis Froment, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Serpantie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1038 mètres
- Collège Jean Moulin à 1060 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1153 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Froment

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Froment dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Froment par rapport à la voie

Sur Rue Louis Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 Rue Louis Froment se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Froment par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Froment se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 39.97 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Serpantie, 12000 Rodez(2,222 €)

Rue du Moulin de Cardaillac, 12000 Rodez(2,223 €)

Rue Jean Moulin, 12000 Rodez(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Froment

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Froment apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.