5 Rue Lebon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 555 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Lebon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Lebon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 407 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 125 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 888 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lebon dans son marché local

Prix du 5 Rue Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 5 Rue Lebon se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lebon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lebon se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.92 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chirac, 12000 Rodez(1,842 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(1,955 €)

Rue de la Madeleine, 12000 Rodez(1,886 €)

Rue de la Barrière, 12000 Rodez(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.