7 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 739 € à 1 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Jean 23, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 155 mètres
- Rodez à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 178 mètres
- Collège Jean Moulin à 153 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 827 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 614 mètres

Ventes au 7 Rue Jean 23

Une vente a été recensée au 7 Rue Jean 23. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

192 490 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

7 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean 23 dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean 23 par rapport à la voie

Sur Rue Jean 23, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 7 Rue Jean 23 se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean 23 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean 23 se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.87 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean XXIII, 12000 Rodez(1,858 €)

Rue des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,817 €)

Rue de l'Egalité, 12000 Rodez(1,928 €)

Rue de la Liberté, 12000 Rodez(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean 23

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean 23 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.