32 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 461 € à 2 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean 23, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 159 mètres
- Rodez à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 80 mètres
- Collège Jean Moulin à 68 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 960 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean 23

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean 23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean 23 dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean 23 par rapport à la voie

Sur Rue Jean 23, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 32 Rue Jean 23 se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean 23 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean 23 se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.01 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean XXIII, 12000 Rodez(1,858 €)

Rue des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,817 €)

Rue de l'Egalité, 12000 Rodez(1,928 €)

Rue de la Liberté, 12000 Rodez(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean 23

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean 23 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.