22 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 606 € à 2 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean 23, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°23 et de 2.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Rue Jean 23, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 195 mètres
- Rodez à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 103 mètres
- Collège Jean Moulin à 81 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 910 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean 23

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean 23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean 23 dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean 23 par rapport à la voie

Sur Rue Jean 23, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 22 Rue Jean 23 se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean 23 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean 23 se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,819 €)

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Rue de la Liberté, 12000 Rodez(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean 23

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean 23 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.