7 Rue Hervé Gardye, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 678 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Hervé Gardye, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 17.24 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Hervé Gardye, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 10 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 422 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1015 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Hervé Gardye

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hervé Gardye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Hervé Gardye dans son marché local

Prix du 7 Rue Hervé Gardye par rapport à la voie

Sur Rue Hervé Gardye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 7 Rue Hervé Gardye se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hervé Gardye par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hervé Gardye se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaures, 12000 Rodez(2,062 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,469 €)

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Hervé Gardye

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hervé Gardye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.