41 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 994 € à 2 310 €

Indice de confiance

3/5

Le 41 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°43 et de 13.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 41 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lalande.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seminaire à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 616 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 192 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 373 mètres

Ventes au 41 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 41 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2024

175 000 €(1 080 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•162 m²

41 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 41 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 41 Rue Henri Dunant se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Henri Dunant par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Henri Dunant se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et -2.16 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez(2,055 €)

Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez(1,865 €)

Rue François Mahoux, 12000 Rodez(1,724 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.