2 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 508 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 273 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguret à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 455 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1080 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1167 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.61 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez(2,221 €)

Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez(2,156 €)

Rue François Mahoux, 12000 Rodez(1,930 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.