27 Rue Grandet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 399 € à 2 385 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 Rue Grandet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°23 et de 21.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 27 Rue Grandet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier 15 Arbres.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandet à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 164 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 144 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 960 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 132 mètres

Ventes au 27 Rue Grandet

Une vente a été recensée au 27 Rue Grandet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

270 000 €(1 720 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•157 m²

27 Rue Grandet, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Grandet dans son marché local

Prix du 27 Rue Grandet par rapport à la voie

Sur Rue Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 27 Rue Grandet se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Grandet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Grandet se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.58 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez(1,910 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,178 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,053 €)

Rue de la Banque, 12000 Rodez(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.