15 Rue Grandet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 625 € à 2 257 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue Grandet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°13 bis et de 8.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 15 Rue Grandet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandet à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 205 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 972 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 143 mètres

Ventes au 15 Rue Grandet

Les 2 ventes au 15 Rue Grandet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2023

250 500 €(2 298 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•109 m²

15 Rue Grandet, 12000 Rodez

31 juillet 2020

139 900 €(1 287 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.7 m²

15 Rue Grandet, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Grandet dans son marché local

Prix du 15 Rue Grandet par rapport à la voie

Sur Rue Grandet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 15 Rue Grandet se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Grandet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Grandet se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 14.08 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez(2,147 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,269 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,118 €)

Rue de la Banque, 12000 Rodez(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.