11 Rue Grandet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 439 € à 2 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Grandet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 11 Rue Grandet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandet à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 239 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1195 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 976 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Grandet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Grandet dans son marché local

Prix du 11 Rue Grandet par rapport à la voie

Sur Rue Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 11 Rue Grandet se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Grandet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Grandet se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 34.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez(1,910 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,178 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,053 €)

Rue de la Banque, 12000 Rodez(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.