4 Rue François Mazenq, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 386 € à 2 639 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 481 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue François Mazenq, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°7 et de 6.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue François Mazenq, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier 15 Arbres.
1 niveau - 951 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amans Rodat à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 652 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 288 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue François Mazenq

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Mazenq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue François Mazenq dans son marché local

Prix du 4 Rue François Mazenq par rapport à la voie

Sur Rue François Mazenq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Rue François Mazenq se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François Mazenq par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Mazenq se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.14 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,260 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,038 €)

Rue Combarel, 12000 Rodez(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue François Mazenq

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Mazenq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.