8 Rue François Mahoux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 272 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue François Mahoux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue François Mahoux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguret à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 428 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1090 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1085 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue François Mahoux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Mahoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue François Mahoux dans son marché local

Prix du 8 Rue François Mahoux par rapport à la voie

Sur Rue François Mahoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Rue François Mahoux se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue François Mahoux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Mahoux se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.2 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bullière, 12000 Rodez(1,927 €)

Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez(1,867 €)

Rue Henri Dunant, 12000 Rodez(1,812 €)

Impasse Denys Puech, 12000 Rodez(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue François Mahoux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue François Mahoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.