35 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 231 € à 2 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue François Cabrol, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 255 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 785 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue François Cabrol

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue François Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue François Cabrol dans son marché local

Prix du 35 Rue François Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue François Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 35 Rue François Cabrol se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue François Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue François Cabrol se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.86 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 12000 Rodez(2,070 €)

Rue Delrieu, 12000 Rodez(1,720 €)

Rue du Courtcomtal, 12000 Rodez(1,912 €)

Rue du Bal, 12000 Rodez(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue François Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue François Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.