20 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 412 € à 2 123 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue François Cabrol, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°29 et de 3.47 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 270 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 965 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 767 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 167 mètres

Ventes au 20 Rue François Cabrol

Les 2 ventes au 20 Rue François Cabrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2024

72 000 €(1 448 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.73 m²

20 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

16 juin 2022

134 830 €(1 858 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.55 m²

20 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue François Cabrol dans son marché local

Prix du 20 Rue François Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue François Cabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 20 Rue François Cabrol se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue François Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue François Cabrol se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.81 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 12000 Rodez(1,878 €)

Rue Delrieu, 12000 Rodez(2,031 €)

Rue du Courtcomtal, 12000 Rodez(2,113 €)

Rue du Bal, 12000 Rodez(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue François Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue François Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.