10 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 603 € à 2 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue François Cabrol, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 10 Rue François Cabrol, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 313 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 758 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue François Cabrol

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue François Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue François Cabrol dans son marché local

Prix du 10 Rue François Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue François Cabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 10 Rue François Cabrol se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue François Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue François Cabrol se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.97 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 12000 Rodez(1,878 €)

Rue Delrieu, 12000 Rodez(2,031 €)

Rue du Courtcomtal, 12000 Rodez(2,113 €)

Rue du Bal, 12000 Rodez(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue François Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue François Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.