9 Rue Etienne Cayla, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 318 € à 1 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Etienne Cayla, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°11 et de 7.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Etienne Cayla, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 85 mètres
- Rodez à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 296 mètres
- Collège Jean Moulin à 299 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 729 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Etienne Cayla

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Etienne Cayla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Etienne Cayla dans son marché local

Prix du 9 Rue Etienne Cayla par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Cayla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 9 Rue Etienne Cayla se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Etienne Cayla par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Etienne Cayla se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Rodez et 18.27 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,777 €)

Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez(1,791 €)

Passage Etienne Cayla, 12000 Rodez(1,615 €)

Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Etienne Cayla

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Etienne Cayla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.