28 Rue du Vallon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 454 € à 2 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Vallon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°30 et de 6.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Rue du Vallon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 81 mètres
- Rodez à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 335 mètres
- Collège Jean Moulin à 312 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 298 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 642 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 28 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 28 Rue du Vallon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Vallon se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.2 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez(1,555 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,668 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Rue de la Gare, 12000 Rodez(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.