27 Rue du Vallon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 173 € à 2 282 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 Rue du Vallon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°25 et de 6.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 27 Rue du Vallon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 76 mètres
- Rodez à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 341 mètres
- Collège Jean Moulin à 318 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 293 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1512 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 544 mètres

Ventes au 27 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 27 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

140 000 €(1 505 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

27 Rue du Vallon, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 27 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 27 Rue du Vallon se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Vallon se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Rodez et -5.38 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez(2,235 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,506 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Rue de la Gare, 12000 Rodez(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.