17 Rue du Touat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 760 € à 2 461 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue du Touat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 et de 0.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue du Touat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Anglais à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 341 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 826 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 149 mètres

Ventes au 17 Rue du Touat

Les 2 ventes au 17 Rue du Touat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2025

88 535 €(1 542 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•5 pièces5 p•57.4 m²

17 Rue du Touat, 12000 Rodez

7 janvier 2025

99 000 €(2 176 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•5 pièces5 p•45.5 m²

17 Rue du Touat, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Touat dans son marché local

Prix du 17 Rue du Touat par rapport à la voie

Sur Rue du Touat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 17 Rue du Touat se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Touat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Touat se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 14.08 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosc, 12000 Rodez(2,140 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,174 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,175 €)

Impasse du Touat, 12000 Rodez(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Touat

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Touat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.