34 Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 474 € à 2 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 34 Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stop Cardaillac à 80 mètres
- Rodez à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 328 mètres
- Collège Jean Moulin à 342 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 788 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 812 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Professeur Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Professeur Calmette dans son marché local

Prix du 34 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 34 Rue du Professeur Calmette se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Professeur Calmette par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Professeur Calmette se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.63 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez(1,723 €)

Rue des Ondes, 12000 Rodez(1,809 €)

Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez(1,792 €)

Cité Cardaillac, 12000 Rodez(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Professeur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Professeur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.