22 Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stop Cardaillac à 79 mètres
- - Rodez à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 286 mètres
- - Collège Jean Moulin à 296 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 728 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 799 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 509 mètres
Ventes au 22 Rue du Professeur Calmette
Les 2 ventes au 22 Rue du Professeur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 22 Rue du Professeur Calmette se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Professeur Calmette par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Professeur Calmette se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Professeur Calmette
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Professeur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Professeur Calmette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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