9 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 598 € à 2 549 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°11 et de 4.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 84 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 218 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 247 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 602 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 279 mètres

Ventes au 9 Rue du Petit Languedoc

Une vente a été recensée au 9 Rue du Petit Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

144 000 €(1 735 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

9 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Petit Languedoc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Petit Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 9 Rue du Petit Languedoc se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Petit Languedoc par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Languedoc se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,865 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,764 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,710 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Petit Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Petit Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.