8 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 394 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 8 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
10 niveaux - 66 logements - 1239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 66 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 252 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 277 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 567 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Petit Languedoc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 8 Rue du Petit Languedoc se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Languedoc par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Languedoc se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.88 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(2,018 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,768 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.