4 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 601 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 268 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 569 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Petit Languedoc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Petit Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Rue du Petit Languedoc se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Petit Languedoc par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Languedoc se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.53 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,862 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,708 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Petit Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Petit Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.