3 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 600 € à 2 553 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 et de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Languedoc à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 247 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 585 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 279 mètres

Ventes au 3 Rue du Petit Languedoc

Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2020

178 400 €(2 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

3 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Languedoc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Rue du Petit Languedoc se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Languedoc par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Languedoc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 22.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,862 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,708 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.