25 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 389 € à 1 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 81 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 225 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 278 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 624 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Petit Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Petit Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Petit Languedoc dans son marché local

Prix du 25 Rue du Petit Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 25 Rue du Petit Languedoc se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Petit Languedoc par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Petit Languedoc se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.18 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(2,019 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,765 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Petit Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Petit Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.