3 Rue du Levezou, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 191 € à 2 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Levezou, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue du Levezou, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupery à 28 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 356 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 419 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 592 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Levezou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Levezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Levezou dans son marché local

Prix du 3 Rue du Levezou par rapport à la voie

Sur Rue du Levezou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Rue du Levezou se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Levezou par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Levezou se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.31 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,670 €)

Rue Antoine de Saint-exupéry, 12000 Rodez(1,509 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,708 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Levezou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Levezou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.