2 Rue du Gevaudan, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 618 € à 2 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gevaudan, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 et de 0.32 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du Gevaudan, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Félix à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De La Gineste à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 939 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gevaudan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gevaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gevaudan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gevaudan par rapport à la voie

Sur Rue du Gevaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue du Gevaudan se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gevaudan par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gevaudan se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 37.37 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 12000 Rodez(2,162 €)

Avenue du Rouergue, 12000 Rodez(2,145 €)

Rue des Cevennes, 12000 Rodez(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gevaudan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gevaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.