7 bis Rue du Général Viala, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 232 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Général Viala, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 5.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 bis Rue du Général Viala, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 287 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 865 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 655 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Général Viala

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Général Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Général Viala dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Général Viala par rapport à la voie

Sur Rue du Général Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 7 bis Rue du Général Viala se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Général Viala par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Général Viala se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.44 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bonnaterre, 12000 Rodez(1,857 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,765 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,732 €)

Rue du Roussillon, 12000 Rodez(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Général Viala

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Général Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.