4 Rue du Général Viala, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 681 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Général Viala, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis et de 8.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Général Viala, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 237 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 280 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 327 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 664 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Viala

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Général Viala dans son marché local

Prix du 4 Rue du Général Viala par rapport à la voie

Sur Rue du Général Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 Rue du Général Viala se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Général Viala par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Viala se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.13 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bonnaterre, 12000 Rodez(1,854 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,847 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,783 €)

Rue du Roussillon, 12000 Rodez(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Viala

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.