31 Rue du Général Viala, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Général Viala, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Languedoc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 122 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 143 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 186 mètres
Ventes au 31 Rue du Général Viala
Une vente a été recensée au 31 Rue du Général Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Viala dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Viala par rapport à la voie
Sur Rue du Général Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 31 Rue du Général Viala se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Viala par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Général Viala se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Général Viala
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Général Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Général Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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