11 bis Rue du Général Viala, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue du Général Viala, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Languedoc à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 228 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 182 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Général Viala
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Général Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Général Viala dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Général Viala par rapport à la voie
Sur Rue du Général Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 11 bis Rue du Général Viala se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Général Viala par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Général Viala se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Général Viala
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Général Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue du Général Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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