5 Rue du Gaz, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 508 € à 2 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Gaz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°3 et de 0.47 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue du Gaz, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 98 mètres
- Rodez à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 760 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 365 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 374 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1049 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 234 mètres

Ventes au 5 Rue du Gaz

Une vente a été recensée au 5 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2024

42 460 €(1 769 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

5 Rue du Gaz, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 5 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 5 Rue du Gaz se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Gaz par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Gaz se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.38 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,860 €)

Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 12000 Rodez(2,187 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Ruelle du Gaz, 12000 Rodez(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.