7 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 327 € à 2 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 150 mètres
- Rodez à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 545 mètres
- Collège Jean Moulin à 524 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 167 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1322 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Colonel Flament

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Colonel Flament au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Colonel Flament dans son marché local

Prix du 7 Rue du Colonel Flament par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Flament, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 Rue du Colonel Flament se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Colonel Flament par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Colonel Flament se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.51 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,774 €)

Rue de la Viadene, 12000 Rodez(1,692 €)

Rue de la Source, 12000 Rodez(1,619 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Colonel Flament

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Colonel Flament apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.