38 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 124 mètres
- - Rodez à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 483 mètres
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 229 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1347 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 396 mètres
Ventes au 38 Rue du Colonel Flament
Une vente a été recensée au 38 Rue du Colonel Flament. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Colonel Flament dans son marché local
Prix du 38 Rue du Colonel Flament par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Flament, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 38 Rue du Colonel Flament se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Colonel Flament par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Colonel Flament se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Colonel Flament
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Colonel Flament apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Colonel Flament
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guid’ict Immobilier
rodez 12000
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
46 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
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