37 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 297 € à 1 748 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 83 mètres
- Rodez à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 494 mètres
- Collège Jean Moulin à 471 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 161 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1393 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 391 mètres

Ventes au 37 Rue du Colonel Flament

Une vente a été recensée au 37 Rue du Colonel Flament. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

182 000 €(1 309 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

37 Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Colonel Flament dans son marché local

Prix du 37 Rue du Colonel Flament par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Flament, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 37 Rue du Colonel Flament se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Colonel Flament par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Colonel Flament se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Rodez et -8.54 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,609 €)

Rue de la Viadene, 12000 Rodez(1,501 €)

Rue de la Source, 12000 Rodez(1,926 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Colonel Flament

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Colonel Flament apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.