8 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 403 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 247 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1066 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 863 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourguet-nau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourguet-nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bourguet-nau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bourguet-nau par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet-nau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Rue du Bourguet-nau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bourguet-nau par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourguet-nau se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.36 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(2,065 €)

Rue de la Barrière, 12000 Rodez(2,216 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,290 €)

Rue Gayrard, 12000 Rodez(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bourguet-nau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bourguet-nau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.