10 Rue du Bal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 737 € à 2 624 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 232 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Bal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue du Bal, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 383 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 755 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bal

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Bal dans son marché local

Prix du 10 Rue du Bal par rapport à la voie

Sur Rue du Bal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 10 Rue du Bal se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Bal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bal se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 13.44 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Girard, 12000 Rodez(1,979 €)

Rue Louis Blanc, 12000 Rodez(2,011 €)

Boulevard Gally, 12000 Rodez(2,125 €)

Rue du Courtcomtal, 12000 Rodez(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Bal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Bal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.