7 Rue des Moutiers, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 272 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Moutiers, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°8 et de 5.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Rue des Moutiers, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Félix à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moutiers à 129 mètres
- Rodez à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1203 mètres
- Collège Jean Moulin à 1179 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 916 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Moutiers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Moutiers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Moutiers par rapport à la voie

Sur Rue des Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 7 Rue des Moutiers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Moutiers par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Moutiers se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.18 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-louis, 12000 Rodez(1,753 €)

Avenue de l'Entreprise, 12000 Rodez(1,725 €)

Impasse des Moutiers, 12000 Rodez(1,764 €)

Saint-Louis, 12000 Rodez(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Moutiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Moutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.