26 Rue des Moutiers, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Moutiers, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Gineste à 318 mètres
- - Rodez à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1381 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 823 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 755 mètres
Ventes au 26 Rue des Moutiers
Les 27 ventes au 26 Rue des Moutiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Moutiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Moutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Moutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 26 Rue des Moutiers se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Moutiers par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Moutiers se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 35.44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Moutiers
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Moutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Moutiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
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Cabinet Rouergat
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Guid’ict Immobilier
rodez 12000
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