1 Rue des Moutiers, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 878 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Moutiers, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 003 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Moutiers, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Canac à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moutiers à 75 mètres
- Rodez à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1178 mètres
- Collège Jean Moulin à 1153 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 687 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 947 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moutiers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Moutiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Moutiers par rapport à la voie

Sur Rue des Moutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Rue des Moutiers se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Moutiers par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Moutiers se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.43 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-louis, 12000 Rodez(2,003 €)

Avenue de l'Entreprise, 12000 Rodez(2,070 €)

Impasse des Moutiers, 12000 Rodez(2,002 €)

Saint-Louis, 12000 Rodez(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Moutiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Moutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.