45 Rue des Charpentiers, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 392 € à 1 959 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 993 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Charpentiers, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue des Charpentiers, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belair.
1 niveau - 799 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Peyrinie à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Charpentiers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Charpentiers dans son marché local

Prix du 45 Rue des Charpentiers par rapport à la voie

Sur Rue des Charpentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 45 Rue des Charpentiers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Charpentiers par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Charpentiers se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Artisans, 12000 Rodez(1,677 €)

Avenue de la Peyrinie, 12000 Rodez(1,675 €)

Rue de la Ferronnerie, 12000 Rodez(1,679 €)

Rue des Routiers, 12000 Rodez(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Charpentiers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Charpentiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.