3 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 599 € à 2 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planard à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 426 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 497 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Séguret Saincric

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Séguret Saincric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Séguret Saincric dans son marché local

Prix du 3 Rue de Séguret Saincric par rapport à la voie

Sur Rue de Séguret Saincric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 Rue de Séguret Saincric se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Séguret Saincric par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Séguret Saincric se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.53 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyrot, 12000 Rodez(2,383 €)

Rue Pasteur, 12000 Rodez(2,034 €)

Rue Raynal, 12000 Rodez(2,005 €)

Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Séguret Saincric

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Séguret Saincric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.