2 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planard à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 433 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 131 mètres
Ventes au 2 Rue de Séguret Saincric
Les 8 ventes au 2 Rue de Séguret Saincric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Séguret Saincric dans son marché local
Prix du 2 Rue de Séguret Saincric par rapport à la voie
Sur Rue de Séguret Saincric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue de Séguret Saincric se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Séguret Saincric par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Séguret Saincric se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.23 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Séguret Saincric
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Séguret Saincric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Séguret Saincric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Guid’ict Immobilier
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
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