7 Rue de Saunhac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 496 € à 2 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Saunhac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°5 et de 2.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue de Saunhac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 20 parkings - 505 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguret à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 211 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 90 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 931 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 50 mètres

Ventes au 7 Rue de Saunhac

Les 3 ventes au 7 Rue de Saunhac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2022

141 700 €(2 058 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.85 m²

7 Rue de Saunhac, 12000 Rodez

30 mars 2022

46 000 €(2 190 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

7 Rue de Saunhac, 12000 Rodez

13 août 2021

110 000 €(1 642 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67 m²

7 Rue de Saunhac, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Saunhac dans son marché local

Prix du 7 Rue de Saunhac par rapport à la voie

Sur Rue de Saunhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 7 Rue de Saunhac se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Saunhac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Saunhac se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.43 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent, 12000 Rodez(2,041 €)

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,954 €)

Impasse Ladet, 12000 Rodez(1,851 €)

Rue de l'Embergue, 12000 Rodez(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Saunhac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Saunhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.