1 Rue de Saunhac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 295 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Saunhac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 025 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue de Saunhac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bonald à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 184 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 894 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 49 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 898 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saunhac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saunhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Saunhac dans son marché local

Prix du 1 Rue de Saunhac par rapport à la voie

Sur Rue de Saunhac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 1 Rue de Saunhac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Saunhac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saunhac se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.49 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent, 12000 Rodez(1,919 €)

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,932 €)

Impasse Ladet, 12000 Rodez(2,030 €)

Rue de l'Embergue, 12000 Rodez(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Saunhac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Saunhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.