33 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 418 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de 2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvette à 36 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 775 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 815 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 291 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Paraire

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Paraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Paraire dans son marché local

Prix du 33 Rue de Paraire par rapport à la voie

Sur Rue de Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 33 Rue de Paraire se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Paraire se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 22.99 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 12000 Rodez(1,796 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,246 €)

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,000 €)

Lieu dit les Attizals, 12000 Rodez(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Paraire

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.