29 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 963 € à 3 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue de Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°27 et de 0.21 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvette à 70 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 749 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 786 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 604 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 271 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue de Paraire

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Paraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de Paraire dans son marché local

Prix du 29 Rue de Paraire par rapport à la voie

Sur Rue de Paraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 29 Rue de Paraire se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Paraire se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 25.76 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 12000 Rodez(2,522 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,133 €)

Lieu dit les Attizals, 12000 Rodez(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de Paraire

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.